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À vendreMaisonPEB D
Maison 2 chambres — Charleroi Montignies-sur-Sambre
Rue du Major 23, 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre
113 m²
2 chambres
1 sdb
3 façades
317 kWh/m²/an
Description
Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité.
Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager.
Composition :
Séjour lumineux et agréable
Cuisine semi-équipée fonctionnelle
Salle de bain avec douche
WC séparé
Palier et cage d’escalier
2 chambres spacieuses à l’étage
Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur)
Atouts :
Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie
Stationnement aisé devant la maison
Endroit calme, proche des commodités de Charleroi
Pas de jardin → aucun entretien extérieur
Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier.
Visites uniquement sur rendez-vous au 071/46.54.26
Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager.
Composition :
Séjour lumineux et agréable
Cuisine semi-équipée fonctionnelle
Salle de bain avec douche
WC séparé
Palier et cage d’escalier
2 chambres spacieuses à l’étage
Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur)
Atouts :
Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie
Stationnement aisé devant la maison
Endroit calme, proche des commodités de Charleroi
Pas de jardin → aucun entretien extérieur
Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier.
Visites uniquement sur rendez-vous au 071/46.54.26
Caractéristiques
Terrasse
Jardin
Garage
Parking
Meublé
Détails techniques
Bâtiment
nombre de garage1
parking intérieurOui
parking extérieurOui
Parking(s) intérieur1
type de toiten pente
Equipement de base
cuisineOui
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrageOui
chauffagegaz (chau. centr.)
type de cuisinesemi-équipée
sdbdouche
En chiffres
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 116
chambre 210
Cuisine8
Sécurité
voletsOui
Cadastre
SectionB
Numéro539 M
Raccordements
égoutsOui
électricitéOui
gazOui
eauOui
Équipements techniques
châssisbois
Spécificités terrain
Type d'environnementcalme
Charges & Rendement
LouéOui
Domaine juridique
destination bâtimentprivé - habitation
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de solcarrelages
À proximité
MagasinsOui
EcolesOui
Transports en communOui
AutorouteOui
GareOui
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy50.405153317741984
y de coordonnées xy4.465341567993165
Titre de l'annonce
Maison 3 façades à vendre avec 2 chambres + garage
Certificats énergétiques
Label PEBD
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)317
Emission CO277
E total35836
PEB code unique20221024028115
PEB valide jusqu'au10/24/2032 00:00
Date du PEB10/24/2022 00:00
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en lignePour GPS: Rue grand-mère, 42 à 6061 Montignies-Sur-Sambre
Prix de vente
138 000 €
Localisation
Rue du Major 23
6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre
Réf. 931 — Mis en ligne le 29 mai 2026