Maison - Courcelles - Photo 1
1 / 22
À vendreMaisonPEB G

Maison 2 chambres — Courcelles

Cité Guemene Penfao 33, 6180 Courcelles
100 m²
2 chambres
1 sdb
3 façades
567 kWh/m²/an

Description

À Vendre : Maison 3 façades 2 chambres avec jardin !

Découvrez cette maison située au 33 à la Cité Gueménée Penfao à 6180 Courcelles avec une superficie habitable d’environ 100 m².

Cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et une configuration idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement immobilier, grâce à son potentiel locatif.

Elle se compose comme suit :

Sous-Sol :
  • Cave
Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée de 6m²
  • WC séparé
  • Séjour de 26m²
  • Cuisine équipé de 6m²
  • Véranda de 17m²
1er étage :
  • Hall de nuit de 4m²
  • 2 Chambres de 16m² et 11m²
  • Dressing/Bureau de 6m²
  • Salle de bain avec douche et WC de 4m²
Grenier :
  • Grenier de rangement
Extérieur :
  • Jardin
  • Passage latérale
  • Parking en devanture
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage avec volets
  • Convecteur au gaz
  • Boiler électrique pour l'eau
  • Electricité conforme
  • PEB : G (567 kWh/m².an) - Code unique : 20260909032452
  • Loué actuellement à 680 €
PRIX : 157.500 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/97a89b72ddfb43d8a6c3176b64e8b53f

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous au 071/46.54.26 rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Visite virtuelle

Plein écran

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Garage
Parking
Meublé

Détails techniques

Bâtiment

parking extérieurOui
Parking(s) extérieur1
type de toiten pente

Equipement de base

cuisineOui
chauffage (ind/coll)individuel
double vitrageOui
chauffagegaz
type de cuisineamer. équipée
sdbdouche

En chiffres

Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd1
chambre 116
chambre 211
Salle de séjour27
Cuisine6
bureau6

Divers

vérandaOui
type de grenierseulement rangement
GrenierOui

Sécurité

voletsOui

Cadastre

SectionB
Numéro0474 F32 P0000
Surface (ha/a/ca)2a47ca
Revenu cadastral (€)401

Domaine juridique

servitudeOui
Permis de bâtirOui
permis de bâtirAccordé

Raccordements

égoutsOui
électricitéOui
télévision par cableOui
câbles téléphoniquesOui
eauOui

Équipements techniques

châssispvc

Spécificités terrain

Type d'environnementzone d'habitation

Charges & Rendement

LouéOui

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de solbéton

À proximité

MagasinsOui
EcolesOui
Transports en communOui
AutorouteOui
GareOui

Certificats / Attestations

certificat d'électricitéoui, conforme

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy50.4559515
y de coordonnées xy4.3871496

Titre de l'annonce

À Vendre : Maison 3 façades 2 chambres avec jardin !

Certificats énergétiques

Label PEBG
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)567
Emission CO2106
E total56010
PEB code unique20260909032452
PEB valide jusqu'au09/09/2036 00:00
Date du PEB09/09/2026 00:00

Localisation

Cité Guemene Penfao 33

6180 Courcelles

Ouvrir dans Google Maps

Réf. 961 — Mis en ligne le 12 octobre 2026